【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市議會(huì)於2021年5月12日三讀通過(guò)「臺(tái)北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，起造人持有待銷售住家用房屋優(yōu)惠稅率期間由3年縮短為1.5年，房屋稅率則從1.5％調(diào)高為2％，新制將自2021年7月1日施行，此次調(diào)整僅限於起造人，對(duì)於一般民眾並無(wú)影響。
 
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，財(cái)政部2014年修訂「房屋稅條例」將非自住房屋稅率修正為1.5％至3.6％區(qū)間，由地方政府依持有戶數(shù)訂定差別稅率。臺(tái)北市府配合修訂房屋稅徵收自治條例，自2014年7月1日起，納稅人在臺(tái)北市持有非自住房屋最高按稅率3.6％課徵房屋稅。
 
實(shí)施後，勞工宿舍、公有BOT學(xué)生宿舍、社宅及起造人興建房屋等都受到影響，臺(tái)北市府配合實(shí)務(wù)進(jìn)行檢討，因起造人興建住宅房屋銷售，可增加市場(chǎng)供給，故於2015年9月提案，起造人待銷售期間1年適用房屋稅率2％，另財(cái)政部2017年函示，起造人興建房屋如不具囤房性質(zhì)，房屋稅率宜從最低法定稅率1.5％起考量。復(fù)經(jīng)議會(huì)2017年7月審議通過(guò)，自2017年7月1日起，待銷售期間3年內(nèi)適用稅率1.5％，已實(shí)施至今。
 
財(cái)政局說(shuō)明，臺(tái)北市府原提案內(nèi)容為起造人待銷售期間1年內(nèi)適用稅率1.5％，係考量起造人在取得使用執(zhí)照後於1年內(nèi)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記房屋占核發(fā)使用執(zhí)照房屋已近7成；又自2020年起，房市明顯回溫，2020年1月及2月取得使用執(zhí)照房屋，於1年內(nèi)銷售超過(guò)8成，顯見(jiàn)應(yīng)檢討縮短起造人適用優(yōu)惠稅率之待銷售期間。案經(jīng)臺(tái)北市議會(huì)三讀通過(guò)，起造人待銷售期間由3年縮短為1.5年，稅率則從1.5％調(diào)高為2％，預(yù)計(jì)自2021年7月1日施行，希望起造人能加速釋出房屋，增加房屋供給。